De toegang tot het gebouw is geregeld met een elektronisch sleutelsysteem (tags). Elke tag heeft een eigen nummer.

Tag kwijt?

Meldt dit dan zo snel mogelijk bij: Volgens Bartjens, telefoon (010) 4330177, e-mail info@volgensbartjens.nl.

Geef aan de medewerker van CEBEC door welke tag je kwijt bent en vraag een nieuwe aan. De nieuwe tag ligt binnen enkele dagen in de brievenbus.

De kosten voor het vervangen of bijbestellen van een tag bedragen € 37,50 (prijspeil 21-04-2025).

Mechanische ventilatie

De appartementen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. In elke woning is een ventilatiebox geïnstalleerd en in de keukens, badkamers en toiletten zitten in de plafonds afzuigventielen. Op het afzuigventiel in de keuken mag alleen een afzuigkap zonder motor worden aangesloten.

De ventilatiebox is te bedienen met de 3-standen schakelaar. Op momenten dat veel vocht wordt geproduceerd, is het advies de schakelaar in de hoogste stand (3) te zetten. Door te veel vocht in de woning kan schimmelvorming ontstaan.

Eens per drie jaar dient het mechanisch ventilatiesysteem gecontroleerd en gereinigd te worden.

Ventilatieroosters

Boven de ramen in het appartement zijn ventilatieroosters aangebracht. Regel de ventilatie in de ruimte door de roosters open of dicht te schuiven.

Stofzuig de roosters regelmatig om te voorkomen dat ze na verloop van tijd vast gaan zitten. Gebruik geen olie of andere smeermiddelen. Stof gaat zich dan vastzetten met als gevolg dat de roosters niet meer open of dicht kunnen schuiven.

Zorg voor voldoende ventilatie door de ramen regelmatig open te zetten.

Op de begane grond bevindt zich een parkeergarage met 58 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn privé-eigendom.

Parkeerplaatsen mogen uitsluitend worden verhuurd (of verkocht) aan bewoners van de Statendam. Alleen bestemd voor motorvoertuigen

In het Huishoudelijk Reglement is vastgelegd dat er in de parkeergarage uitsluitend motorvoertuigen mogen worden geparkeerd zoals auto’s, motoren, scooters en e-bikes. Fietsen en andere goederen mogen niet in de parkeergarage worden neergezet.

Toegang tot de garage

De parkeergarage is toegankelijk door met een zender de deur te openen aan de zijde van de Louis Pregerkade. Voor het uitrijden hoef je geen zender te gebruiken. Rijdt tot vlak voor de deur die vervolgens automatisch opent.

Om mogelijke inbraken te voorkomen, adviseren we om de zender niet in de auto achter te laten.

Zender kwijt?

U kunt een nieuwe zender bestellen bij Nassau Door, e-mail info@nassaudoor.nl, tel. 0800-0225405.

Buiten parkeren (zonder volverklaring)

Eigenaars/bewoners zonder parkeerplaats in de parkeergarage kunnen een tijdelijke parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Rotterdam. Op basis van het adres is het mogelijk om een tijdelijke parkeervergunning aan te vragen. Hiervoor is géén aparte volverklaring nodig.

Een hartstilstand is levensbedreigend. Direct starten met reanimeren en het gebruik van een AED kan een leven redden! Een AED (Automatische Externe Defibrillator) kan iemand met een hartstilstand een elektrische schok geven en ervoor zorgen dat het hart weer normaal gaat kloppen.

AED's in de buurt van de Statendam

In de Statendam zelf hangen geen AED’s, maar wel in de buurt op de Levi Vorstkade en de Louis Pregerkade. Belangrijk is dat je eerst 112 belt. Roep of bel om hulp als je alleen bent. Laat iemand de AED halen terwijl je bij het slachtoffer blijft en met reanimeren begint.

Hoe te handelen

In onderstaand filmpje van het Rode Kruis zie je hoe te handelen als iemand in je omgeving buiten bewustzijn is, voordat en ook als de AED er is.

AED video rode kruis

De VvE heeft een opstalverzekering afgesloten. Elke vijf jaar wordt een taxatie uitgevoerd om de herbouwwaarde van het gebouw te bepalen. In deze taxatie zijn meegenomen:

• standaard keukens, badkamers en toiletten
• standaard vloer-, wand- en plafondafwerkingen
• vaste vloer-, wand- en plafondafwerkingen in de centrale ruimten
• inventaris die eigendom is van de VvE

Woningverbeteringen zijn niet meeverzekerd. Onder woningverbeteringen wordt verstaan: de aanpassingen die door de huidige of voormalige eigenaar van het appartement zijn aangebracht.

De VvE adviseert deze aanpassingen te verzekeren door middel van het eigenaarsbelang. Je inboedelverzekeraar kan hier mee informatie over geven.

Nieuwe bewoners kunnen een naambordje aanvragen bij de VvE. Bestaande bewoners kunnen een bordje laten vervangen. Vul hiervoor dit formulier en stuur het ingevulde formulier naar secretaris@vvestatendam.nl.

De VvE betaalt de kosten van een naambordje voor een nieuwe bewoner. Voor bestaande bewoners brengt de VvE de kostprijs in rekening bij de aanvrager.

Op de begane grond in de parkeergarage is een containerruimte waar een aantal containers voor algemeen gebruik staan.

Groene containers

De groene containers zijn bestemd voor het huisafval. Ze worden 2x per week geleegd.

Gooi geen verfproducten e.d. of andere vervuilende stoffen in de containers. Eventuele kosten voor het laten reinigen van de container worden in rekening gebracht bij de vervuiler.

Blauwe containers

De blauwe containers zijn bedoeld voor papier of karton. Ze worden 1x per week geleegd.

Gooi geen ander afval in de papiercontainers. Maak kartonnen dozen e.d. van tevoren plat zodat er meer in de container kan.

Gele containers

In de gele containers kan je het glasafval zoals, flessen, en potjes kwijt. Niet alle glas is geschikt om te recyclen. Kijk hier voor wat wel en niet in de glasbak mag. De gele containers worden 1x per week geleegd.

Gooi svp alleen glas in de glascontainers.

Grofvuil

De containerruimte is niet bedoeld voor het neerzetten van grofvuil. Maak voor het (gratis) laten ophalen van grofvuil een afspraak op de website van de gemeente Rotterdam of bel 14010.

Milieupark

Breng chemisch afval en elektrische apparatuur naar een milieupark (gratis in Rotterdam).

Neem voor overige vragen/meldingen m.b.t. afval contact met ons op via de onderstaande button.

Contract onderhoud

Onder contract onderhoud wordt verstaan het onderhoud dat volgens afspraak en met een bepaalde regelmaat plaatsvindt. Met de volgende bedrijven zijn contracten afgesloten:

• Brandblusapparatuur controle / onderhoud eFBé beveiligingen B.V.
• Energie levering Greenchoice
• Garagedeuren controle / onderhoud Alsta-Nassau B.V.
• Glasbewassing buiten Glazenwassersbedrijf J. Oudenes & Zn
• Glasbewassing atrium Height Specialists
• Hydrofoor controle / onderhoud Duijvelaar  Pompen   B.V.
• Ladder dakopbouw controle Safe Site B.V.
• Liften controle / onderhoud Sky Lift
• Liftkeuring TÜV Nederland
• Mechanische ventilatie onderhoud Feenstra
• Riolering preventief onderhoud en abonnement TOS Ontstoppingsservice B.V.
• Schoonmaakonderhoud Den Heijer Schoonmaakbedrijf B.V.
• Valbeveiliging controle Safe Site B.V.
• Verzekeringen (aansprakelijkheid en rechtsbijstand) Kettlitz  &  Deenik
• Verzekeringen (gebouwen, glas en bestuursaansprakelijkheid) Centraal Beheer

Planmatig onderhoud

Het planmatig onderhoud behelst onderhoudswerkzaamheden die periodiek volgens een planning worden uitgevoerd. Deze werkzaamheden zijn opgenomen in de Meerjaren Onderhouds Begroting (MJOB) die jaarlijks ter goedkeuring aan de Algemene Leden Vergadering (ALV) wordt voorgelegd.

Voorbeelden van dit planmatig onderhoud zijn:

• Buitenschilderwerk
• Schilderwerk binnen algemene ruimten
• Verlichting algemene ruimten
• Renovatie liften
• Vloerbedekking gangen en overige algemene ruimten
• Vernieuwen dakbedekking balkons en dakterrassen
• Bestrating parkeergarage

Je mag in je appartement op het balkon of dakterras zonwering aan (laten) brengen.

Hou je dan aan de volgende specificaties:

• Mechaniek: fabrikaat Mado, type Tournesol, kleur RAL 7021
• Vereiste kleur is oker, Dickson 0034

Let op: het doek van Swela met kleurnummer 34939 zoals vermeld in het Huishoudelijk Reglement, is niet meer leverbaar!

Voor de veiligheid zijn in en rond de toegangen van het gebouw camera’s aangebracht. De camerabeelden worden opgeslagen en door een externe partij (Cebec) beheerd. Deze externe partij beschikt over de voorgeschreven protocollen. Camerabeelden zijn alleen te bekijken door en op verzoek van het bestuur van de VvE.